Основной задачей компании является организация эффективного процесса, направленного на увеличение капитализации объекта и снижение при этом эксплуатационного бюджета Заказчика. При этом IDALIKA опирается в первую очередь на профессионализм сотрудников и установленные стандарты качества, внедренные в компании. Контроль оказываемых услуг производится на всех стадиях оказания услуг как в процессе работы на объекте, так и через службу внутреннего аудита.

Услуги по техническому обслуживанию зданий оказываются на всех этапах реализации объекта Заказчика: от этапа строительства до сдачи объекта в эксплуатацию и заполнения арендаторами.
Техническая эксплуатация зданий и техническое обслуживание сооружений являются одним из основных направлений деятельности компании "IDALIKA".

УСЛУГИ ДЛЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ ЗАКАЗЧИКА
  • Формирование службы технического обслуживания
  • Разработка системы ежесменных осмотров и контроля текущего состояния систем объекта
  • Организация круглосуточного мониторинга состояния объекта
  • Организация круглосуточного реагирования на нештатные ситуации
  • Составление и выполнение регламента планово-предупредительных работ и текущих ремонтов
  • Организация службы по приему и обработке заявок Заказчика и пользователей
  • Подготовка и ведение необходимого пакета нормативно-технической документации
  • Планирование и составления бюджета капитальных работ
  • Контроль соблюдения санитарных и противопожарных норм пользователями объекта
  • Создание системы отчетности перед Заказчиком
  • Контроль гарантийных обязательств со стороны подрядчиков объекта
  • Взаимодействие с коммунальными службами
  • Представление интересов Заказчика перед контролирующими и надзорными органами
УСЛУГИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ЗАКАЗЧИКА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • Анализ проектной документации с точки зрения дальнейшей эксплуатации
  • Контроль выполнения строительных и отделочных работ арендаторами
  • Составление дефектных ведомостей
  • Контроль выполнения и участие в пуско-наладочных работах
  • Участие в сдаче завершенного строительством объекта в эксплуатацию
В ОБЪЕМ УСЛУГ ВХОДИТ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ СЛЕДУЮЩИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
  • Обслуживание инженерных систем
  • Противопожарные системы: пожарная сигнализация , автоматическое пожаротушение, пожарный водопровод, станции пожаротушения, система оповещения о пожаре; огнетушители
  • Система электроснабжения, электрооборудования и электропотребления; электрические вывески и наружное освещение -
  • Трансформаторные подстанции
  • Источники бесперебойного питания (ИБП)
  • Системы автономного электроснабжения, электроустановок (ДГУ)
  • Обслуживание узла учета тепловой энергии (УУТЭ)
  • Строительные конструкции и элементы здания
  • Система водозабора, водоподготовки и водоснабжения
  • Системы канализации, водоотведения и дворовых колодцев, в т.ч. канализационные насосные станции (КНС)
  • Холодомашины (чилеры), система центрального холодоснабжения
  • Сплит-системы  и системы мультизонального кондиционирования
  • Системы вентиляции и дымоудаления
  • Системы отопления и горячего водоснабжения (в т.ч. котельные)
  • Обслуживание тепловых пунктов
  • Подъемные механизмы: лифты, эскалаторы, траволаторы и подъемники
  • Система диспетчеризации (BMS) и видеонаблюдения
  • Механические системы: автоматические ворота и двери, шлагбаумы, ставни и прочее оборудование
  • Специализированное оборудование: бассейны, сауны, бани, фонтаны
  • Сервисное обслуживание насосных станций
  • Парковочные системы

Возврат к списку